VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Neblázněte! Hypotéka 'na krev' je kravina

Pokud přemýšlíte nad pořízením vlastního bydlení a chcete si vzít hypotéku, tak vězte, že nikdy v minulosti nebyly pro tento krok příhodnější podmínky, než jsou nyní.

15.7.2014
SDÍLEJ:

Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol.Foto: archiv Evžena Korce

Úroky u hypoték jsou na svých minimech (a nejspíš se u této hranice ještě nějakou dobu budou pohybovat) a developeři nabízí k prodeji tisíce bytů od garsonek po mnohapokojové byty. Pro úplnost je třeba dodat, že drtivá většina nabídky se nachází v Praze a tato nabídka se rapidně zmenšuje, čím více narůstá vzdálenost lokality od hlavního města.

Jako generální ředitel tuzemského developerského lídra jsem si dobře vědom, že nízké úrokové sazby u hypoték jsou jedním z motorů růstu rezidenčního developmentu a prodeje bytů a domů jako takového. Ale pozor! Hypotéka má svůj smysl jen v případě, že žadatel o ni má opravdu dostatečné rezervy, a to jak co se týče objemu úspor, tak i výše pravidelného příjmu.

Jsem rozhodný zastánce vlastnického bydlení a jsem přesvědčen, že má celou řadu výhod oproti bydlení nájemnímu. A hypotéka je jednou z nejčastějších cest k němu. Pokud si ji bere dostatečně finančně zajištěný a gramotný člověk, tak i cestou spolehlivou.

Pravým opakem je ovšem „hypotéka na krev", tedy situace, kdy nejste přiměřeně finančně zajištěni a ani si nejste jisti svým pravidelným příjmem. Takový koktejl je skutečně třeskutý a udělá vám ze života peklo, vnese do něj sváry, paniku a strach. Jako argument postačí prostá „selská" logika.

Banky jsou přesné, precizní a nekompromisní

Nikdo neví, jak dlouho mu bude sloužit zdraví. Nikdo nemá navždy garantované zaměstnání a stálý příjem. Naopak je třeba mít na paměti, že banky jsou přesné, precizní a nekompromisní. Úvěrová smlouva je vyprecizovaná do poledního detailu celou armádou výtečně placených právníků. Je zkrátka „neprůstřelná" a banka si své peníze velice dobře hlídá.

Navíc je tu jedno úskalí. Nebude to rozhodně hned, ale úrokové sazby se nakonec jednou přece jen zvýší. A pamatujte, že zvýšení úrokové sazby v řádu i o několik desetin procent může znamenat navýšení měsíční splátky o stokoruny. V ročním součtu to pak jsou tisíce.

Na závěr dovolte malou, ale upřímně míněnou radu. Neberte si hypotéku respektive nauvažujte o ní jen kvůli tomu, abyste zabodovali před ostatními ve svém okolí. Abyste ukázali, že na něco máte a dělali tím dojem. V bance velice rychle poznají, jak na tom doopravdy jste. A třeba vám nakonec ani žádnou hypotéku neposkytnou. Ale pokud ano, budou jí chtít do poslední koruny vrátit. A vězte, že nikdo jiný za vás vaše dluhy splácet nebude.

Evžen Korec,
generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol

Autor: Redakce

15.7.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto

KrimiMix: Muž házel po policistech kameny a rozbil jim auto

Jiří Fröhlich
DOTYK.CZ

Prima vyhodila vedoucího vydání Diváckých zpráv neprávem, rozhodl soud

Školy ze svých hřišť o prázdninách děti nevyženou

Příbram - Děti, které zůstávají o prázdninách ve městě, se nemusejí doma nudit. Sportovní areály u základních škol v Příbrami jim budou přístupné i o letních prázdninách. Rozhodli o tom radní na svém posledním jednání. Hřiště budou pro veřejnost otevřena od 1. července do 31. srpna vždy od 8 do 20 hodin. Přístupná budou hřiště u základních škol v Jiráskových sadech, na Březových Horách, v ulici Bratří Čapků a ve Školní ulici.

Kdo obsadí spolkový dům se ukáže v létě

Dobříš - Chátrající bývalé kino v Dobříši má nahradit spolkový dům, na který už existuje studie. Ale město projekt stále nemůže dotáhnout do konce. Není totiž jasné, kdo a jak bude objektu dominovat.

Prázdniny odstartuje divadlo pod korunami stromů

Podlesí /FOTOGALERIE/ - Jak si prohlédnout sám sebe v dnešním uspěchaném a bláznivém světě, umožní lesní divadlo v Novém Podlesí. Soubor Skalka opět po roce zahajuje letní prázdniny několika večery pod korunami stromů.

OBRAZEM: Na Letišti Příbram je mistrovství kluzáků

Příbram – Na Letišti Příbram u Dlouhé Lhoty je v těchto dnech rušno. Až do 7. července tam pokračuje Mistrovství České republiky v bezmotorovém létání. Jde zároveň o takzvaný předzávod pro Mistrovství světa v roce 2018, které se také uskuteční na tomto letišti.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies