VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Neblázněte! Hypotéka 'na krev' je kravina

Pokud přemýšlíte nad pořízením vlastního bydlení a chcete si vzít hypotéku, tak vězte, že nikdy v minulosti nebyly pro tento krok příhodnější podmínky, než jsou nyní.

15.7.2014
SDÍLEJ:

Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol.Foto: archiv Evžena Korce

Úroky u hypoték jsou na svých minimech (a nejspíš se u této hranice ještě nějakou dobu budou pohybovat) a developeři nabízí k prodeji tisíce bytů od garsonek po mnohapokojové byty. Pro úplnost je třeba dodat, že drtivá většina nabídky se nachází v Praze a tato nabídka se rapidně zmenšuje, čím více narůstá vzdálenost lokality od hlavního města.

Jako generální ředitel tuzemského developerského lídra jsem si dobře vědom, že nízké úrokové sazby u hypoték jsou jedním z motorů růstu rezidenčního developmentu a prodeje bytů a domů jako takového. Ale pozor! Hypotéka má svůj smysl jen v případě, že žadatel o ni má opravdu dostatečné rezervy, a to jak co se týče objemu úspor, tak i výše pravidelného příjmu.

Jsem rozhodný zastánce vlastnického bydlení a jsem přesvědčen, že má celou řadu výhod oproti bydlení nájemnímu. A hypotéka je jednou z nejčastějších cest k němu. Pokud si ji bere dostatečně finančně zajištěný a gramotný člověk, tak i cestou spolehlivou.

Pravým opakem je ovšem „hypotéka na krev", tedy situace, kdy nejste přiměřeně finančně zajištěni a ani si nejste jisti svým pravidelným příjmem. Takový koktejl je skutečně třeskutý a udělá vám ze života peklo, vnese do něj sváry, paniku a strach. Jako argument postačí prostá „selská" logika.

Banky jsou přesné, precizní a nekompromisní

Nikdo neví, jak dlouho mu bude sloužit zdraví. Nikdo nemá navždy garantované zaměstnání a stálý příjem. Naopak je třeba mít na paměti, že banky jsou přesné, precizní a nekompromisní. Úvěrová smlouva je vyprecizovaná do poledního detailu celou armádou výtečně placených právníků. Je zkrátka „neprůstřelná" a banka si své peníze velice dobře hlídá.

Navíc je tu jedno úskalí. Nebude to rozhodně hned, ale úrokové sazby se nakonec jednou přece jen zvýší. A pamatujte, že zvýšení úrokové sazby v řádu i o několik desetin procent může znamenat navýšení měsíční splátky o stokoruny. V ročním součtu to pak jsou tisíce.

Na závěr dovolte malou, ale upřímně míněnou radu. Neberte si hypotéku respektive nauvažujte o ní jen kvůli tomu, abyste zabodovali před ostatními ve svém okolí. Abyste ukázali, že na něco máte a dělali tím dojem. V bance velice rychle poznají, jak na tom doopravdy jste. A třeba vám nakonec ani žádnou hypotéku neposkytnou. Ale pokud ano, budou jí chtít do poslední koruny vrátit. A vězte, že nikdo jiný za vás vaše dluhy splácet nebude.

Evžen Korec,
generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol

Autor: Redakce

15.7.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Starosta Zálezlic Jiří Čížek.
61

Starosta Zálezlic: S velkou vodou se nedá bojovat, hrozbu musíte přijmout

Vybíráme ojeté SUV do 300 tisíc.
AUTOMIX.CZ
20

Vybíráme ojeté SUV do 300 tisíc. Jaké koupit? A jakým se radši vyhnout?

Okresní fotbal na Příbramsku ožívá pohárem

Příbramsko - O víkendu 19. a 20. srpna vstupuje do nového ročníku okresní fotbalová sezona na Příbramsku. První soutěžní zápasy budou tradičně odehrány v úvodním kole poháru.  

Povodeň 2002: V Sedlčanech se škody vyšplhaly na desítky milionů

Sedlčany - Vzpomínky na události před patnácti lety pro Sedlčanské nejsou vůbec příjemné. Povodeň v roce 2002 zaplavila část města. V tom roce byly tenisové kurty těsně před dokončením a před předáním. Naráz se ocitly úplně pod vodou. Na povodeň doplatila celá údolní niva od zahradnictví v Nádražní ulici, které bylo úplně vyplavené. Stejně tak tristní pohled byl na areál chovatelů, objekt stavební firmy, na uhelné sklady. Zatopený byl Kovošrot, u něhož se utrhla a odplavala lávka přes Mastník.   

Štrůdl vás provede erotickou komunikací i uměním zevlingu

Praha - Tomáš Klus, Suvereno, Daniel Nekonečný, Filip Říha nebo sexuoložka Gaia Poupětová  provedou prvními narozeninami akce zvané Štrůdl. Oslavy doprovázené workshopy a hudbou se budou konat na střeše galerie Vanguard v Praze. Ty se uskuteční v neděli 20. srpna od patnácti hodin.

Podvodníci zkoušejí na seniory nový trik s dveřmi

Příbram – Policie varuje především starší lidi, aby si dali pozor na podvodníky. Ti přišli s novým trikem. Policii jsou známy už dva případy ze srpna, kdy v Příbrami navštívili seniory muži, kteří uvedli, že jdou vyměnit staré dveře za nové bezpečnostní.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení