Brodce se pro místní staly místem trávení volného času. Vedle toho je lokalita rovněž předmětem už dvě dekády plánované výstavby rodinných domů. Zda by k tomu mělo dojít, má nyní rozhodnout avizované referendum. Ve třech otázkách se bude občanů ptát, zda by mělo město z územního plánu vyjmout své pozemky v lokalitě Brodce ze zastavitelného území, nebo jestli se má pokračovat v plánu částečného zastavění tohoto území podle specifikovaných podmínek.

Je to právě město, které vlastní významnou část pozemků v Brodcích. Patří mezi ně jak stavební parcely, tak cesty a jeden pozemek pro občanskou vybavenost. Vlastníky dalších pozemků jsou většinou fyzické osoby, které je získaly buď koupí, jako dědictví, nebo směnou s městem. A právě tito majitelé chtějí v místě stavět.

Patří mezi ně například rodina Romana Archmana, jež získala pozemky od Dobříše v roce 2006 náhradou za parcely pod sportovním areálem V Lipkách, které město proti jejich vůli v 60. letech zastavělo. „Byli jsme ujištěni, že bude výstavba v Brodcích podporována. Jenže neřešitelná situace nyní trvá už 13 let a my se rozhodně budeme dále domáhat možnosti na našich pozemcích v Brodcích stavět,“ řekl Archman.

Dalším z majitelů je Jiří Krch, který stavební pozemek koupil v roce 2015 s vidinou toho, že zde pro svou rozrůstající se rodinu postaví rodinný dům. „Před několika lety jsem však svou snahu o cokoli definitivně vzdal a z Dobříše, kde jsem žil více než padesát let, se i s celou rodinou odstěhoval do jižních Čech. Stále však doufám, že se situace vyřeší ve prospěch všech,“ uvedl Krch.

Na druhé straně stojí část zastupitelů a řada občanů města, kteří se nejdříve ohradili proti původní územní studii z roku 2016, která počítala se zastavěním celého území. Ta nakonec nebyla přijata. Nová studie nyní navrhuje, aby se zachovala co největší plocha městských pozemků volná.

„Snažili jsme se najít řešení, které bude pro všechny strany přijatelným kompromisem. Tedy aby na většině pozemků města vznikla veřejně přístupná zeleň, dětské hřiště a komunitní zahrada. Zároveň aby budoucí výstavba rodinných domů na pozemcích soukromých vlastníků dostala přesnější pravidla,“ uvedl k věci starosta Dobříše Pavel Svoboda.

Odpůrci ale nechtějí připustit jakoukoli další zástavbu Brodců. Proti původní studii z roku 2016 tehdy zorganizovali petici, kterou podepsalo téměř 1500 lidí. Protože se nepovedlo záměr zvrátit, následně vznikl přípravný výbor místního referenda. Ten nyní navrhuje, aby o budoucnosti lokality v Brodcích rozhodli 13. a 14. ledna v lidovém hlasování sami občané.