VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Zájem je buď o malé byty, nebo pozemky, obojí ale chybí

Příbram – Bydlet ve vlastním, nebo v pronájmu? Postavit nový dům či jen renovovat? To jsou otázky, které řeší spousta lidí i rodin s dětmi. V poslední době ceny nemovitostí rostou a byty neustále chybí. Města a obce se v mnoha případech svého bytového fondu zbavily a nové byty, kromě sociálních, nebo v domech s pečovatelskou službou, už nestaví.

12.6.2018
SDÍLEJ:

Ilustrační fotografie.Foto: Deník / Cvrčková Klára

Naopak zájem o nemovitosti neklesá, ovšem nabídka je v posledních letech stále menší. V v posledních čtyřech letech je totiž kromě růstu cen patrná i stále více se snižující nabídka bytů k prodeji a to se týká jak nových tak starých bytů.

Přímo v Příbrami a okolí je trh s nemovitostmi asi takový, že zhruba na 350 nabízených rodinných domů v okrese Příbram je jen asi 15 domů přímo v Příbrami, poptávka je spíše po domech v Příbrami než v nových satelitech na okrajích obcí. „O byty je také zájem, ale spíše o menší, neboť v Příbrami se pohybují ceny za byty dosti vysoko. Například 1+kk až 1+1 je cena kolem milionu korun, byt 3+1 se již pohybuje kolem 1 800 000 korun před rekonstrukcí, a okolo 2 500 000 korun po rekonstrukci. To si již lidé rozmyslí, zda si mají za podobnou cenu koupit raději dům se zahrádkou a většinou se přikloní k rodinnému domu. Byty tedy raději preferují do pronájmu,“ říká Blanka Čermáková s příbramské realitní kanceláře RK Cabryk.

Podle jejích slov v Příbrami mladí lidé, většinou svobodní, hledají a preferují raději bydlení v pronájmu. Mimo jiné také proto, že nemají peníze na vlastní bydlení a půjčky začínají být pro ně nedostupné. O vlastní bydlení mají zájem rodiny s dětmi a starší lidé. U starších lidí je větší zájem o domky se zahrádkou. „Mladší lidé a rodiny s dětmi bych řekla, že již také upřednostňují, pokud mají peníze, nebo dosáhnou na hypotéku, rodinné domky se zahrádkou než byty.“ dodává.

Její slova víceméně potvrzuje i majitel další příbramské realitní kanceláře Reality Pintner Josef Pintner. Podle něj je zájem o byty a to jak do pronájmu, tak o koupi, stále poměrně značný, ale záleží na finančních možnostech konkrétního zájemce. „Vede zájem o malé byty typu 2+kk, ale máme také například specifickou klientelu, kdy si lidé pronajmou byt nebo domek po dobu, než postaví vlastní,“ říká.

Realitní makléři se také shodují v tom, že v současné době jsou ceny jak za pronájem, tak prodej nemovitostí přemrštěné. „Vzniklo to trochu panikou na trhu koncem minulého roku, kdy bylo v Příbrami k prodeji asi jen deset bytů. Nyní se počet a nabídka ustálila na nějakých 60 až 80 bytech, ale ceny raketově vzrostly,“ vysvětluje Pintner s tím, že není výjimkou, kdy lidé požadují za metr čtverečný v bytě 2+kk i částku 46 tisíc, což je podle něj nesmyslné.

O ovšem v současnosti na trhu s nemovitostmi výrazně chybí, jsou zainventované a zasíťované stavební pozemky. O ně je zájem prý především ze strany mladých lidí a rodin s dětmi.

„Mladí chtějí stavět a ne příliš renovovat. Ovšem pokud chtějí ušetřit na ceně při koupi, mají šanci jen v případě renovace starší nemovitosti a to pak musejí, jak říkám, vyndat ruce z kapes. To se jim, ale často příliš nechce, lidé v současné době hodně zlenivěli,“ posteskl si Josef Pintner.

Volbu vlastního bydlení potvrzují i sami obyvatelé města. „Upřednostňuji vlastní bydlení. Důvody pro vlastní bydlení jsou lepší perspektiva, stabilita, tzn. menší pravděpodobnost stěhování,“ vysvětluje svou volbu Jaromír Karel. Obdobně je na tom i David Káš. „Preferuji bydlení ve vlastním. Radši bych bydlel v budoucnu ve vlastním domě, protože bych chtěl mít psa. Nejlépe by bylo, kdyby dům byl situován na venkově,“ říká. Vlastní byt u přednostuje i Aneta Vošmiková, které byt přijde jednoduší, co se údržby týče a navíc je podle ní snazší ho v případě potřeby vyměnit za jiný. Jasno má i Miroslav Říha, tomu v současné době plně vyhovuje bydlení u rodičů. „Ale do budoucna bych si chtěl pořídit vlastní byt. Není tak náročný jako dům, navíc nemám rád práci na zahradě,“ dodává.

Autor: Radek Ctibor

12.6.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Bankovnictví a finanční služby - Bankovnictví a finanční služby Finanční poradce 25 000 Kč Finanční poradci specialisté Vedoucí stánku TESCO Finanční služby Příbram. Požadované vzdělání: úsv. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 25000 kč, mzda max. 45000 kč. Volných pracovních míst: 3. Poznámka: Pozice: vedoucí stánku TESCO Finanční služby Příbram, Staňte se zaměstnancem Home Creditu, přední značkové nebankovní společnosti v České republice. Pokud hledáte jistotu, dobře placenou práci a už netoužíte po každodenním tlaku nadřízeného, pak hledáme do našeho týmu právě Vás. Hledáme živou osobnost, která se nebojí komunikace s lidmi., Co hledáme:, - zdravé sebevědomí, - obchodního ducha, - aktivní nasazení, - chuť do práce, Co u nás budete dělat:, - starat se o stávající i nové klienty, - aktivně nabízet naše finanční produkty, - zabezpečovat chod svého pracoviště, - starat se o vizuální stránku Vašeho pracoviště, - administrativní činnost, Co u nás dělat nebudete:, - nebudete mít šéfa za zády, - nebudete denně potkávat stejné lidí, - znuděně očima posouvat ručičky hodinek, Na oplátku nabízíme:, - plat 25.000,- až 45.000,- (podle provizí i více), - pružnou pracovní dobu, - zázemí silné a stabilní společnosti, - práci na hlavní pracovní poměr, - vstupní školení a profesionální zaškolení, - systém zaměstnaneckých výhod (5 týdnů dovolené, sick days, stravenky, příspěvek na penzijní připojištění, možnost zvýhodněného čerpání firemních produktů, volnočasové poukázky apod.)., Nástup: od 1.11.2018 do 30.11.2019. Mzda: 25 000,- až 45 000,- Kč, Kontakt: Lavický Petr, e-mail: petr.lavicky@homecredit.cz, Místo výkonu práce: Home Credit a.s. - pobočka TESCO, Žežická č.p. 598, Příbram V-Zdaboř. Pracoviště: Home credit a.s. - pobočka tesco, Žežická, č.p. 598, 261 01 Příbram 1. Informace: Petr Lavický, +420 792 497 228. Výroba - Výroba Tiskaři 25 000 Kč Tiskaři Tiskař/ka na ofsetovém stroji. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pozice:tiskař/ka na ofsetovém stroji, Požadavky:, praxe výhodou, rádi Vás zaučíme, vzhledem ke středně fyzické zátěži vhodné spíše pro muže, Pracovní náplň:, tisk na čtyřbarvovém ofsetovém stroji formátu B2, Nástup možný dle dohody na dobu neurčitou., Mzda: 25 000,- Kč po plném zaučení až 30 000,- Kč, Kontakt:Dvořák Petr, tel.: 776 304 678, , e-mail: tiskarnadvorak@seznam.cz, nebo osobně na provozovně po - pá 8:00 - 16:00 hod., Místo výkonu práce:Petr Dvořák - tiskárna, Na Zlaté stezce č.p. 1055, Dobříš. Pracoviště: Petr dvořák, Na Zlaté stezce, č.p. 1055, 263 01 Dobříš. Informace: Petr Dvořák, +420 776 304 678,. Výroba - Výroba Zpracovatelé masa, ryb a příbuzní 86 Kč Zpracovatelé masa, ryb a příbuzní pracovníci Zpracovatelé masa. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 86.2 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Pozice: zpracovatelé masa, OC, Jedná se o krátkodobé zaměstnání., Nástup: od 10.12.2018 do 9.3.2019. Mzda: 86,20,- Kč/hod, Kontakt: Tomjaková Olga, tel.: 777 762 276, Místo výkonu práce: ADOW s.r.o., provozovna ZEMAN maso-uzeniny, a.s., Jinecká č.p. 315, Příbram I. Pracoviště: Adow s.r.o., provozovna příbram, Jinecká, č.p. 315, 261 01 Příbram 1. Informace: Olga Tomjaková, +420 777 762 276. Potravinářství - Potravinářství Řezník, uzenář 12 200 Kč Řezníci a uzenáři Řezníci. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 12200 kč. Volných pracovních míst: 3. Poznámka: Pozice: řezníci, OC, Jedná se o krátkodobé zaměstnání., Nástup: od 1.12.2018 do 1.3.2019. Mzda: 12 200,- Kč, Kontakt: Krychfalushiy Vitaliya, tel.: 608 771 623, Místo výkonu práce: G - Aquarina s.r.o., provoz - ZEMAN MASO UZENINY, Jinecká č.p. 315, Příbram I. Pracoviště: G - aquarina s.r.o. provoz, Jinecká, č.p. 315, 261 01 Příbram 1. Informace: Vitaliya Krychfalushiy, +420 608 771 623.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.

Motorkář spadl před auto. Nepřejelo ho, přesto zemřel

Miroslav Slepička je odnášen na nosítkách ze hřiště. Zlomil si kotník.
22

Slepička se v noci podrobí operaci

Strůjcem příbramské porážky byl bosenský záložník Letić

Karviná – Fotbalisté 1. FK Příbram nedokázali navázat na poslední domácí vítězství s Olomoucí a v zápase devátého kola FORTUNA:LIGY prohráli v Karviné 4:1. O výhru domácích se zasloužil především bosenský záložník Bojan Letić, jenž se podílel na všech brankách Karviné. Středočeši tak nadále zůstávají v tabulce na jedenácti bodech.

Ze světových her v Koreji přivezl berounský hasič medaile

Chungju (Jižní Korea) /FOTOGALERIE/ - Až v Jižní Koreji se od 10. do 17. září činili dva hasiči ze středních Čech. Dušan Plodr z berounské stanice profesionálů a jeho kolega Radek Kladiva z Vlašimi se ve městě Chungju zúčastnili 13. Světových hasičských her. 

Dobříš ocení významné osobnosti

Dobříš - Už jedenáct let se udělují Ceny města Dobříš osobnostem, které se významně zasadily o rozvoj města nebo o jeho dobré jméno. Nejinak tomu bude i tento víkend.

K PID se od října připojí všechny vlaky v kraji

Střední Čechy - Zásadní změna týkající se možnosti placení za jízdné čeká od počátku října cestující jezdící po středních Čechách vlakem. Bude plně dokončena integrace železnice na území kraje do systému Pražské integrované dopravy (PID). Včetně nového zavedení tarifních pásem 8 a 9.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT